從9月1日開始，占用耕地要征稅？主要針對這3類人，會有你嗎？

隨著農民的大量進城，很多人已經將自家的農田流轉出去。但是因為一些承包戶利用土地進行非農業建設，破壞和占用耕地，導致在數年間將近兩億畝耕地被浪費，直接影響了我國的糧食安全。

為了更好的保護耕地，加強農民保護資源的意識，《中華人民共和國耕地占用稅法》隨之出臺，并于2019年9月1日，正式開始實施。那么問題來了：什么情況下會征稅？什么情況下可申請免征優惠政策呢？按照什么算法進行征稅呢？下面我們就針對這些一一解釋。

一、什么情況需要繳納耕地占用稅？

①非農業開發

如果是在耕地上進行莊園、建造球場、駕校等非農化的開發，以至于土地的資源受到了破壞和占用，此時將需要征收這筆費用。

②改變用途

很多人在農田里不種地，卻將其的用途改變，比如說在基本農田內養魚、建造養殖場，在其他耕地內進行廠房的建造，這些都是破壞土地的形式，需要收取這筆費用。

③建房

在農村中，占用耕地建房的情況最為普遍，很多人認為土地是自家的，所以才會在其中建房，但這是違規的行為，將收取這筆費用。

二、耕地占用稅的繳費標準：

①人均耕地不超過一畝的地區（以縣、自治縣、不設區的市、市轄區為單位，下同），每平方米為10元至50元；

②人均耕地超過一畝但不超過二畝的地區，每平方米為8元至40元；

③人均耕地超過二畝但不超過三畝的地區，每平方米為6元至30元；

④人均耕地超過三畝的地區，每平方米為5元至25元。

⑤人均耕地低于0.5畝的地區，省、自治區、直轄市可以根據當地經濟發展情況，適當提高耕地占用稅的適用稅額，但提高的部分不得超過本法第四條第二款確定的適用稅額的50%。

三、耕地占用稅有哪些免征優惠政策？

①軍事設施、學校、幼兒園、社會福利機構、醫療機構占用耕地，免征耕地占用稅。

②農村居民在規定用地標準以內占用耕地新建自用住宅，按照當地適用稅額減半征收耕地占用稅；其中農村居民經批準搬遷，新建自用住宅占用耕地不超過原宅基地面積的部分，免征耕地占用稅。

③農村烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、殘疾軍人以及符合農村最低生活保障條件的農村居民，在規定用地標準以內新建自用住宅，免征耕地占用稅。